房地产股跌了！房贷利息优惠真的来了吗？?

房地产股跌了！房贷利息优惠真的来了吗？ |地产股|存款利率|抵押贷款利率|抵押贷款折扣|美联储|贷款|利率下调_网易移动 抵押贷款折扣可能即将到来，但仅限于新购房者。大家好，好久不见，我叫罗恩。最近要准备考试，下班后就得陪娃玩。我已经有一段时间没那么忙了。今天终于有时间整理一下最近发生的一些重要事件。 1. 抵押贷款利息折扣如今被广泛谈论。今天下午，万科股价突然跌停，多只债券涨幅超过30%。股票和奖金双倍上涨的背后，有两篇激情洋溢的文章。 一是国有背景的金融机构中国国际金融有限公司（中金公司）制定了救助方案并向深圳提交了方案。根据相关人士表示，万科不会失败。与恒大不同。恒大欠下的大部分钱都是供应商的。万科怎么样？其中大部分是银行贷款。如果万科来了，会直接影响到整个JINR系统的安全，所以必须要救。还有消息称，房贷利息折扣详情已在网上泄露。他们有鼻子有眼睛，非常有说服力。相关详情如下：贴息规模约为4000亿，贴息比例为1%。对于一些危险区域和拒收困难的地方可以提高到2%。 b.期限：最长为 3 年。 c.贴息项目：2025年9月1日至2026年8月31日办理的新房按揭贷款（第一/二套房）。 d.资金来源：贴息资金中央财政90%+省财政10%。 d.时间：最快2026-01从广州起步，随后扩展到30+城市。在一封发送的ence：如果银行不能降低利率，我就帮你降低。全国新建房贷款利率约为3.1%，贴现利率已超过2%。要知道，很多二三线城市的租金回报率都在2%、3%以上。如果房贷利息能够被租金覆盖，将会带动大量观望资金。至于你的问题，为什么还要？只买新房，不管房子和押金？测量房屋？ Dahil anghangarin sa itaas ay upang makatipid ng mga kumpanya ng 房地产 + bawasan ang imbentaryo、dagdagan ang pagbili、pagbutihin ang ugnayan sa pagitan ng 按需供应，在 sa parehong oras ay iligtas ang mga kumpanya ng 房地产 sa ICU。 Kung ang pondong pinansiyal na ito ay pupunta sa umiiral na mga may -ari ng bahay, ito ay may limitadong tulong sa pagtigil sa pagbagsak at pag -stabilize ng 房地产。 PS：今日消息带动地产、金融板块大幅上涨。万科直达按每日限额。然而，基金募集规模正在下降，从 20 亿以上下降到 1 亿以上。看来明天开盘可能没有溢价了。 2.美联储。日本央行利率会议。今晚凌晨3:00，美联储将公布12月利率决定。这次的重点与以往不同，因为降息0.25%是市场的共识，市场已经充分消化了（所以看到降息后第二天不要急于买入股市和黄金）。重点关注美联储的态度以及市场对2026年降息路径的缩减。美国政府关门，10月和11月关键就业和通胀数据缺失。美联储“在黑暗中”做出决定，内部存在很多分歧。在这种情况下，市场普遍认为鲍威尔将做出“鹰派降息”。所以，首先降低你的期望。将有日本将于本月19日召开利率会议。在此，我们必须警惕日本加息带来的“交易厌恶”给全球流动性带来的风险。启动靴子前最好控制好位置。 3、美国允许NVIDIA H200进入中国。昨天，美国政府宣布将自由向中国出口Nvidia H200芯片。前提是每售出一个H200芯片，美国政府就会拿走20%的份额。不愧是有这个行业背景的总裁所期望的，我理解王的计划确实很好。拿到下一个顶级芯片（NVIDIA最新架构是Blackwell系列，H系列属于上一代库存），顺便赚点“技术霸权税”。市场原本担心H200芯片的推出会影响替代板块，但此消息传出后，国内芯片股海光、寒武纪等c芯片……没有明显下跌。今天摩尔线程甚至飙升至新高，华创、中微、拓晶等半导体设备也表现不俗。 怎么解释呢？事实上，许多大型互联网公司已经采购了NVIDIA H200芯片，但仅在海外设立的数据中心使用。至于国产芯片需求，虽然国产芯片性能不如H200，但已经具备通过集群集群等方式见效的优势，并享受电费补贴。未来成本效益将持续提升。更重要的是，国产替代+自主可控仍是大势所趋。这是写在“十五五”规划中的。该政策还对计算能力中心的国内生产速度提出了关键要求。因此，国产替代的投资主线不会轻易结束。然而，这个职位的升值确实不低。短期要么等待业绩，要么等待牛市热情回归，更多杠杆资金入市。事实上，自10月底与韩国会谈后，中美目前正处于战略缓冲期。表面上看，关税似乎已经暂停，关系也有所改善。事实上，各国都需要利用这段时间处理国内问题，同时建立自主可控的产业链（美国涉及稀土，中国涉及技术），为下一轮竞争做好准备。就这样。 特别声明：本文由网易自媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（如有的话，包括图片和视频）已上传发布y 网易HAO的用户，网易HAO是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。